Türkiye genelinde reel konut satış fiyatları tam 5 aydır düşüyor! İşte konu
Türkiye genelinde reel konut satış fiyatları tam 5 aydır düşüyor! İşte konut piyasasında son durum!
Editör: Ceren YÖRÜK Yayınlanma: 15:01 - 21 Aralık 2023
"sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun aralık ayı sonuçlarına göre Türkiye genelindeki reel konut satış fiyatlarının 5 aydır düştüğü kaydedildi.
"sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun merakla beklenen 2023 yılı Aralık ayı sonuçları yayımlandı. Söz konusu raporda dikkat çekici bazı detaylar yer aldı.
sahibindencom ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğinde hazırlanmış olan ve pek çok kişi tarafından da merakla beklenen raporun 2023 yılı Aralık sonuçlarına göre, Türkiye genelindeki reel konut satış fiyatlarının 5 aydır düştüğü kaydedildi.
Yine konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre cari fiyatlardaki senelik artış oranı 6,5 puan azaldı ve yüzde 70,7'ye indi. Konu ile ilgili olarak aktarılan bilgilere göre konut reel satış fiyatı son 4 ayda olduğu gibi üç büyükşehirde Kasım ayında da düşüş gösterdi.
Paylaşılan bilgilere göre reel fiyatlardaki düşüşlere bağlı şekilde söz konusu bu alandaki yıllık artış oranı Kasım ayında Ekim ayına göre ülke genelinde 4,4 puan azalışla yüzde 5,4'e kadar geriledi.
Peki konut talebi azaldı mı? İşte "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun merakla beklenen 2023 yılı Aralık ayı sonuçları...
KONUT TALEBİNDE SON DURUM
Yine "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun merakla beklenen 2023 yılı Aralık sonuçlarına göre bu yılın Şubat ayında meydana gelen ve asrın felaketi şeklinde nitelendirilen depremlerden sonra düşüş gösteren konut talebinde yine bu yılın Temmuz ayında bir miktar artış yaşanmış olsa da Ağustos ayından itibaren belirgin bir düşüş yaşanmaya devam etti.
Söz konusu raporda yer alan detaylara göre 2023 yılının Kasım ayında Ekim ayına göre yüzde 9,1 azalış gösteren konut talebi endeksi 88,7 seviyelerinde gözlemlendi. Söz konusu bu değer konut talep endeksinin son iki senedeki en düşük seviyesi şeklinde dikkati çekti. Ayrıca konut talebi geçen senenin aynı ayına göre yüzde 19,9 düşüş gösterdi.
KAYNAK : EMLAKKULİSİ
Gayrimenkul Uzmanı
Başakşehir Avrasya
Hayati Yiğitoğlu
İstanbul’da özellikle Başakşehir ve çevresinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunuyorum. İBB'de 20 yılı aşkın süre İnsan Kaynakları ve Yazı İşleri Sorumlusu olarak çalıştım. Edindiğim güçlü iletişim ve yönetim tecrübemi RE/MAX Experts ve Turyap deneyimleriyle gayrimenkul sektörüne taşıdım. 2025 yılında Başakşehir Avrasya Gayrimenkul’ü kurarak, konut, arsa ve yatırım gayrimenkullerinde güvenilir, doğru fiyatlı ve profesyonel çözümler sunmaya başladım.