Boş ev vergisinde tapu değerleme yapsın.
Hürriyet'te yer alan habere gör, Prof. Dr. Murat Batı, hem değerli konut vergisi hem de emlak vergisinin emlak vergisi yasasındaki “Vergi değeri” üzerinden hesaplandığını, emlak vergisinin konutlarda binde 1, iş yerlerinde binde 2, arazilerde binde 1 ve arsalarda binde 3 olarak hesaplandığını, bu oranların büyükşehir belediye sınırları içinde iki kat olarak uygulandığını hatırlattı.
Konutlardan alınan bina vergisinin tahsilat tutarının toplam vergi gelirleri içindeki payının binde 4-5 oranına denk geldiğine dikkat çeken Batı, “Bu oranların birkaç katına çıkarılması durumunda bile caydırıcılık etkisi pek fazla olmayabilir. Bu nedenle boş ev vergisi fikrini ülkemiz mali, hukuki ve ekonomik koşullar kapsamında yeniden değerlendirmek gerekir” değerlendirmesini yaptı.
Parasal olarak çok büyük fark bulunuyor
Batı, bir gayrimenkulün gerçek satış bedeliyle belediyede kayıtlı bedeli olan vergi değeri arasında parasal olarak çok büyük fark bulunduğunu kaydetti. Bu nedenle hem emlak vergisi hem de getirilecek boş ev vergisi hesaplamasında vergi değeri yerine, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce yapılacak bir değerleme üzerinden ya da değerleme hizmeti sunan firmalarca düzenlenecek bir ekspertiz raporuna göre verginin alınması gerektiğini kaydetti.
KAYNAK: EMLAK HABER
Gayrimenkul Uzmanı
Turyap Avrupa Konutları
Hayati Yiğitoğlu
Hayati Yiğitoğlu
İstanbul’da, özellikle Başakşehir bölgesinde konut, arsa ve yatırım gayrimenkulleri alanında profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyorum.
Bu birikimimi, gayrimenkul sektöründe RE/MAX Experts ve Turyap bünyesinde edindiğim saha tecrübeleri ile
Turyap Avrupa Konutları ofisinde hizmet vermekteyim , Başakşehir başta olmak üzere İstanbul genelinde; doğru yatırım, hızlı satış ve maksimum kazanç odaklı danışmanlık hizmeti sunmaktayım.